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Visualizzazione risultati da 1 a 15 di 38

Discussione: "Casa, mia cara"

Cambio titolo
  1. #1
    Utente L'avatar di Neisecolifedele
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    "Casa, mia cara"

    Sicuramente parecchi di voi in cerca di casa o con un lavoro nell'ambito dell'edilizia avrà notato come i prezzi delle case siano diventati a dir poco allucinanti, sopratutto ed anzi quasi esclusivamente al nord Italia.

    Ieri sono andato a visitare un cantiere qui vicino casa mia per cercare un appartamento, perchè in famiglia c'era l'intenzione di cambiare un pò aria.
    Ci troviamo davanti un complesso abitativo a 21 appartamenti a schiera, di cui un appartamento comprende un garage sotterraneo medio, un piano rialzato bilocale comprendente un tinello con angolo cottura, camera doppia e bagno, un sottotetto agibile ma non abitabile col posto sufficiente per una camera doppia ed un bagno.
    L'appartamento, dopo gli innumerevoli acconti di un complessivo di 30.000 euro e le promessa d'acquisto, ti viene dato già rifinito a grandi linee con solo le predisposizioni d'impianto per sanitari e cucina.
    Il pavimento del sottotetto da mettere a parte e la maggior parte degli infissi come porte blindate come spesa aggiuntiva. Come se non bastasse 5.000 euro aggiuntivi per un posto auto davanti casa.

    Facendo una mano di conti il totale sarebbe stato di circa 250.000 euro, per un appartamento da un piano e mezzo con tre stanze vivibili e due di servizio, non completamente indipendente. Il che in una frazione di campagna come la mia, poco servita da autobus, con un supermercato crai e come unico negozio una tabacheria, mi pare parecchio eccessivo.

    Stiamo forse parlando di caramelle o di euro?

    Sinceramente mi sono venuti i brividi a pensare che un giorno dovrò trovare casa per conto mio. Mi chiedo come diavolo potrò affrontare queste spese assurde per avere poi in mano un appartamento che non è il massimo.
    Per non pensare poi che in una zona di città o prima periferia andrei a spendere praticamente il doppio!!!

    per chi non avesse ancora bene in mente il cambio da lire a euro parliamo di 250.000 = circa a mezzo miliardo di vecchie lire
    "il doppio"= ahò, moltiplicate per due

    Voi che ne pensate di questo massacro?
    Ultima modifica di Neisecolifedele; 9-08-2005 alle 11:11:13

  2. #2
    Bannato L'avatar di LORD FENER
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    ormai questa roba è usura bella è buona... come anche l'affitto

  3. #3
    Utente
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    21.046
    Citazione LORD FENER
    ormai questa roba è usura bella è buona... come anche l'affitto
    Più che altro, con la crisi economica che c'è, l'investimento nelle case è visto come un "rifugio" da parte di chi i soldi li ha e li vuole far fruttare. Tenerli in banca, se sono tanti, è uno spreco. Investirli in borsa è pericoloso. I bot non rendono niente.
    Investirli in case è invece vantaggioso, perchè tanto di case ci sarà sempre richiesta e quindi i prezzi aumenteranno sempre (*). Compri oggi a cento, e vendi tra 5 anni a duecento.

    * in realtà in molti si attendono lo scoppio di questa "bolla" immobiliare.

  4. #4
    Vecchio L'avatar di LTD
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    Costo di un sacco a pelo? Quando dormiremo tutti per strada, forse faranno qualcosa per noi.
    La Perfezione è il minimo. E' l'imperfezione, la vera meraviglia del mondo.

  5. #5
    C'thulhu fhtagn!
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    Finchè il "massacro" torna a mio vantaggio ben venga... 50 anni fa i miei nonni comprarono un appartamento di 600mq praticamente in Piazza Duomo a Milano per un nonnulla, ora vale più di 20 milioni di euro

    Lo stesso dicasi per un bilocale acquistato una ventina di anni fa da mia zia il cui prezzo è salito del 2000% dopo che D&G ci hanno costruito l'amministrazione davanti



  6. #6
    Un uomo senza qualità L'avatar di Dynamite
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    10.555
    La situazione fa schifo.
    Può anche darsi che non ci vedremo mai più.


  7. #7
    Waiting Wild Hunt L'avatar di Giggino Don Perignon
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    11.108
    Citazione Dauntless
    Finchè il "massacro" torna a mio vantaggio ben venga... 50 anni fa i miei nonni comprarono un appartamento di 600mq praticamente in Piazza Duomo a Milano per un nonnulla, ora vale più di 20 milioni di euro

    Lo stesso dicasi per un bilocale acquistato una ventina di anni fa da mia zia il cui prezzo è salito del 2000% dopo che D&G ci hanno costruito l'amministrazione davanti
    Che culo

  8. #8
    boh L'avatar di Jack89
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    Ormai oggi si acquista solo con mutui...

    Io vivo nell'attuale mia casa dal 1989, i miei ci vennero ad abitare poche settimane prima della mia nascita.
    Si tratta di un appartamento al piano terra di 150 mq con un giardino da 50mq circa, situato in una zona residenziale piuttosto rinomata.

    All'epoca costò un miliardo di lire, per fortuna un paio di anni fa abbiamo smesso di pagarlo, adesso è nostro e non abbiamo sul groppone il peso dell'affitto. Posso ritenermi fortunato, non come Daunt però....


  9. #9
    Un uomo senza qualità L'avatar di Dynamite
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    I miei non hanno una casa.
    Io figuriamoci, e i costi si aggirano sui 200.000 e non se la possono permettere.

    Fortunato.
    Può anche darsi che non ci vedremo mai più.


  10. #10
    Bannato L'avatar di LORD FENER
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    io vivo nella mia da sempre. ed è nostra. farsi la casa in paese è molto facile. in città è un casino

  11. #11
    Bannato L'avatar di Falco Bianco
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    io sto in un normale appartamento di 4 vani in una zona media di palermo... i miei si sono fatti un mazzo cos' per anni per pagare il mutuo... e meno male che mio padre lavora in banca che all'epoca trovò il più vantaggioso

    cmq la situazione immobiliare é davvero aldifuori di ogni logica umana... le case costano ormai davvero un botto...

  12. #12
    Neo-Atlantideo L'avatar di Marcus85
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    In che zono sono gli immobili cui ti riferisci? Comunque è abbastanza evidente che sia i prezzi per comprare casa che gli affitti siano cresciuti molto. Attualmente, considerato il basso costo dei mutui, l'opzione più conveniente resta comunque comprare casa. Non sono soltanto le quotazioni degli immobili, ma anche il valore dei terreni ad essere aumentato notevolmente. Sotto questo profilo non ho problemi quanto a cercare casa, abbiamo anche diversi immobili dati in affitto, semmai esiste sempre l'opzione di acquistare una nuova casa al mare, ma sotto questo profilo siamo più orientati verso la Spagna o la Grecia, dove si possono ancora fare speculazioni puntando sulla crescita di valore dei terreni costieri, fino ad ora in molte zone non ancora raggiunti dalla speculazione.
    Repubblica della nuova Atlantide 1,2,3

    GLI DEI TORNERANNO (?)

    Moderazione in rosso e grassetto.Chiarimenti ne Il forum del forum o in privato.

  13. #13
    Utente L'avatar di Neisecolifedele
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    Citazione Marcus85
    In che zono sono gli immobili cui ti riferisci? Comunque è abbastanza evidente che sia i prezzi per comprare casa che gli affitti siano cresciuti molto. Attualmente, considerato il basso costo dei mutui, l'opzione più conveniente resta comunque comprare casa. Non sono soltanto le quotazioni degli immobili, ma anche il valore dei terreni ad essere aumentato notevolmente. Sotto questo profilo non ho problemi quanto a cercare casa, abbiamo anche diversi immobili dati in affitto, semmai esiste sempre l'opzione di acquistare una nuova casa al mare, ma sotto questo profilo siamo più orientati verso la Spagna o la Grecia, dove si possono ancora fare speculazioni puntando sulla crescita di valore dei terreni costieri, fino ad ora in molte zone non ancora raggiunti dalla speculazione.
    io sto a sesto imolese una frazione di 3000 abitanti nelle campagne di Imola...fai te...il fatto è che poi il comune ha costruito qui da poco un paio di condomini da 8 appartamentti ciascuno...e a chi li vanno a dare? Agli immigrati! Cioè io per pagarmi la casa dovrei fare 40 anni di mutuo e l'immigrato di turno ha la stessa casa praticamente regalata...io chi sono? !

  14. #14
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    Citazione Neisecolifedele
    io sto a sesto imolese una frazione di 3000 abitanti nelle campagne di Imola...fai te...il fatto è che poi il comune ha costruito qui da poco un paio di condomini da 8 appartamentti ciascuno...e a chi li vanno a dare? Agli immigrati! Cioè io per pagarmi la casa dovrei fare 40 anni di mutuo e l'immigrato di turno ha la stessa casa praticamente regalata...io chi sono? !
    Le case non vengono regalate. Sono date in affitto a chi è in condizioni economiche svantaggiate. Capita spesso che degli stranieri siano in condizioni economiche peggiori degli autoctoni.
    E non credere che le case che dà in affitto il comune siano queste regge, anzi...

  15. #15
    Life mission: Failed L'avatar di xboy84
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    Citazione Neisecolifedele
    io sto a sesto imolese una frazione di 3000 abitanti nelle campagne di Imola...fai te...il fatto è che poi il comune ha costruito qui da poco un paio di condomini da 8 appartamentti ciascuno...e a chi li vanno a dare? Agli immigrati! Cioè io per pagarmi la casa dovrei fare 40 anni di mutuo e l'immigrato di turno ha la stessa casa praticamente regalata...io chi sono? !
    certo...non lo sai? loro vengono prima...da me al posto delle rulotte gli hanno costruito delle casupole tipo quelle di alcuni villaggi turistici, 100 volte meglio dei container usati per gli italiani durante i terremoti...ovviamente gratis!

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