e me ne vado in affitto da solo. [consigli vari]

[fools]

allora, era un po' che non mi collegavo, nel frattempo me ne sono capitate parecchie, casini, morti e via dicendo...ma lasciamo stare...
la novità è che lunedì dovrei prendere casa, in affitto, da solo.
dopo milioni di giri ho trovato una mansardina a costo basso, 250 euro al mese, ristrutturata, ammobiliata con cucina e mezza camera da letto (solo il lettone in verit&#224, composta da sala di 40 mq con angolo cottura, cameretta da letto e bagno piuttosto ampio.
purtroppo essendo una mansarda non ha finestre, ma 3 lucernari nella sala grande (2 apribili e uno no) e uno nel bagno + una minifinetrella nella camera da letto.
lunedì dovrei andare a dare le 3 mensilità al proprietario + una all'agenzia, ma ci sono cose di cui non sono convinto.
il proprietario vuole fare un contratto di transizione d'affitto di un anno, ma io non credo che starò li per un anno, direi proprio di no, quindi gli ho proposto di fare senza contratto in modo da potere essere libero di andare via dando solo i 2 mesi di preavviso, lui ha detto che va bene ma che bisogna comunque fare una specie di contratto che attesti che io stia li, vi risulta una cosa del genere?sapete quando potrebbe costare?
mi hanno detto che se firmo il contratto vero di un anno, poi DEVO restare dentro per almeno l'anno, è vero????
cosa devo far scrivere sul contratto per non essere fregato, anche i mobile che lui deve mettere??a cosa devo stare attento???quali sono le possibili inc*late?

pro e contro della mansarda???com'è vivere senza finestre??qualcuno ci vive??immagino si congeli d'inverno e si muoia d'estate .che faccio allora, la prendo?????sono indecisissimo, è carina ma ho paura per questa assenza di finestre, sapete, io fumo parecchio.
calcolate infine che a quel prezzo non si trova nulla.ovviamente sono in un paesino, non più in città, mi sposterò e che pagherò coi soldi presi con la borsa di studio all'uni, 3000€.

[Tripla Z]

Per il fumo puoi evitare di fumare in casa o al massimo apri uno dei lucernari e mettiti sotto a fumare..

Pro e contro, diciamo pro che è piccola e accogliente e va bene per una persona, contro hai gente sotto di te perciò occhio a passeggiare e\o muoverti troppo in certi orari o potrebbero romperti le balle (e al mondo c'è gente che rompe su tutto) gli spazi sono stretti e l'abitabilità è molto meno della metratura disponibile perché è pur sempre un sottotetto e ai lati è bassa..

Beh un contratto devi sempre averlo e conviene anche a te in modo che hai una dichiarazione di aver dato i soldi di affitto e che l'altro li ha ricevuti e dovrai anche fare le modifiche per la tua residenza, per la posta, patente e altri documenti vari

[moka]

fai il contratto di un anno, puoi sempre andartene prima.

[Hidalgo]

Che sei, studente?
Perche' se la mansarda l'affitta a soli studenti potresti firmare il contratto di un anno e fare inserire nello stesso una clausola di subentro, cosi' non hai piu' problemi

@Moka: se e' il contratto e' di un anno non penso possa andarsene via prima, almeno che non lo rompa....e per romperlo suppongo debba pagare

[Carmageddon]

pro e contro della mansarda???com'è vivere senza finestre??qualcuno ci vive??immagino si congeli d'inverno e si muoia d'estate .che faccio allora, la prendo?????sono indecisissimo, è carina ma ho paura per questa assenza di finestre, sapete, io fumo parecchio.

Pro: Travi a vista belle e rilassanti da vedere; sensazione di "culla accogliente".

Contro: Il legno è bello ma scricchiola se fuori è umido. Se sei un tipo che prende sonno con facilità e dorme anche sotto i bombardamenti, allora non avrai problemi. Io, avendo purtroppo un sonno di merda (leggero come l'aria) a volte fatico a dormire, e a volte non dormo affatto: in mansarda l'aria è poca rispetto ad una stanza normale, e credo che il mio letto sia orientato pessimamente secondo le regole del feng-shui.....

Riguardo il fumo, se non riesci a non fumare in casa, allora evita la mansarda: rimarrebbe tutto impregnato di odore di fumo, a lungo andare, soprattutto perché neanche ci sono finestre.



Perché dici che non ci starai lì per un anno?

[FnewcastleC]

ehi fools come va con la ragazza?

[The Dix]

per il contratto, lo vuole fare perchè altrimenti rischiereste una multa...c'è gente che lo deve fare anche per lasciare la casa ai familiari per poter stare in regola :E

mansarda: io ho la camera a mansarda...
pro e contro...bah non è che ci siano tanti pro e contro...
pro: tantissima luce praticamente sempre
contro: freddo d'inverno e caldo d'estate? un po..ma nn sono ancora morto ^^ +che altro, io ormai sono anni che ci vivo e mi sn abituato, ma quando piove o grandina senti un casino tremendo ma è questione d'abitudine ^^

Contro: Il legno è bello ma scricchiola se fuori è umido. Se sei un tipo che prende sonno con facilità e dorme anche sotto i bombardamenti, allora non avrai problemi. Io, avendo purtroppo un sonno di merda (leggero come l'aria) a volte fatico a dormire, e a volte non dormo affatto: in mansarda l'aria è poca rispetto ad una stanza normale, e credo che il mio letto sia orientato pessimamente secondo le regole del feng-shui.....

a me niente di tutto ciò
gli scricchiolii vengono da tutta casa, ma non dalle finestre e l'aria c'è n'è qui come ovunque

per il fatto che non puoi affacciarti...bo io prendo la sedia e mi affaccio lo stesso ^^

poi xò vabbè io sotto ho un piano normale, ma in mansarda ci sto da dio

[fools]

allora al piano di sotto non c'è nessuno, è sfitto.
starò li per 7/8 mesi al massimo perchè poi dovrò quasi sicuramente cambiare città per lavoro.
a fumare devo fumare in casa, purtroppo è un brutto vizio lo so.8(
il pavimento non è di legno, mattonelle normali, il tetto ovviamente è in legno ma non scricchiola.
sono convinto di fare senza contratto, perchè si evitano spese non indifferenti e poi voglio essere libero di poter mollare quando voglio.
il problema è che non so a quali fregature posso andare incontro.
non voglio fare il cambio di residenza, assolutamente no, non ne vale la pena.
con la ragazza è andato tutto male.

[FnewcastleC]

allora al piano di sotto non c'è nessuno, è sfitto.
starò li per 7/8 mesi al massimo perchè poi dovrò quasi sicuramente cambiare città per lavoro.
a fumare devo fumare in casa, purtroppo è un brutto vizio lo so.8(
il pavimento non è di legno, mattonelle normali, il tetto ovviamente è in legno ma non scricchiola.
sono convinto di fare senza contratto, perchè si evitano spese non indifferenti e poi voglio essere libero di poter mollare quando voglio.
il problema è che non so a quali fregature posso andare incontro.
non voglio fare il cambio di residenza, assolutamente no, non ne vale la pena.
con la ragazza è andato tutto male.

quindi vi siete lasciati?se si,ti giuro che mi dispiace tantissimo.E' un peccato aver buttato all'aria una storia di oltre 10 anni...però da quanto ricordo è stata una scelta forzata.Fatti forza e vai avanti,la vita continua e troverai una che ti merita perchè sei un bravo ragazzo!!!uno che sta oltre 10 anni con una ragazza non può che essere un bravo ragazzo

[fools]

quindi vi siete lasciati?se si,ti giuro che mi dispiace tantissimo.E' un peccato aver buttato all'aria una storia di oltre 10 anni...però da quanto ricordo è stata una scelta forzata.Fatti forza e vai avanti,la vita continua e troverai una che ti merita perchè sei un bravo ragazzo!!!uno che sta oltre 10 anni con una ragazza non può che essere un bravo ragazzo

grazie per la fiducia .


cmq non facendo il contratto, rischio più io o il proprietario???

[Celebron]

grazie per la fiducia .


cmq non facendo il contratto, rischio più io o il proprietario???

rischi un casino tu e un casino il proprietario...
cioè ma sei pazzo? C'è gente che darebbe un braccio per avere un contratto con quell'affitto.

Il contratto serve SOPRATTUTTO A TE. Cioè ti rendi conto che se ad uno nel tuo palazzo un giorno scassi i coglioni e lui ti chiama la polizia per farti un dispetto ti becchi una mega multa? Oppure come credi di fare con la posta, l'enel, il gas, etc? Devi avere un qualcosa che certifica che tu vivi li.
Ma poi porca miseria pensaci un attimo. Se un giorno il proprietario si scazza, viene a casa tua e ti dice "fai le valigie entro mezz'ora. Mia nipote vuole venire a vivere qui e tu qui ufficialmente non ci vivi. Perciò fuori"

Io cercando casa la prima cosa che ho chiesto è stata un contratto serio

[fools]

rischi un casino tu e un casino il proprietario...
cioè ma sei pazzo? C'è gente che darebbe un braccio per avere un contratto con quell'affitto.

Il contratto serve SOPRATTUTTO A TE. Cioè ti rendi conto che se ad uno nel tuo palazzo un giorno scassi i coglioni e lui ti chiama la polizia per farti un dispetto ti becchi una mega multa? Oppure come credi di fare con la posta, l'enel, il gas, etc? Devi avere un qualcosa che certifica che tu vivi li.
Ma poi porca miseria pensaci un attimo. Se un giorno il proprietario si scazza, viene a casa tua e ti dice "fai le valigie entro mezz'ora. Mia nipote vuole venire a vivere qui e tu qui ufficialmente non ci vivi. Perciò fuori"

Io cercando casa la prima cosa che ho chiesto è stata un contratto serio

per le utenze (enel, gas etc), io pago quello che consumo a seconda della lettura dei vari contatori.
il proprietario non fa le volture, resta tutto intestato a lui e a me va bene, così non spendo un euro e poi che me ne faccio se mi serve solo per pochi mesi??
in pratica la mansarda faceva parte di un grosso appartamento, quello sotto, che lui ha però diviso togliendo la scala, quindi i contatori sono nella casa sotto, al momento sfitta.
io so che se lui mi fa entrare li senza contratto, poi sono cazzissimi suoi se mi vuole mandare via senza preavviso, se lo denuncio alla Finanza passa i veri guai, l'importante è che io abbia una pezza d'appoggio quando lo pago mensilmente, anche una causale sull'assegno con scritto "pagamento affitto", è sufficiente.
il palazzo cmq è di 3 piani, al primo due uffici notarili, al secondo un appartamento sfitto e una famiglia e al terzo la "mia" mansarda.non ci sono nemmeno spese di condominio.
la soria della multa non mi risulta e sto cercando da ore.lo dici per certo??
cmq la masarda è tipo questa della foto, solo col tetto più alto e più ampia.
(ovviamente senza i mobili apparte l'angolo cottura e un tavolo)

[Celebron]

per le utenze (enel, gas etc), io pago quello che consumo a seconda della lettura dei vari contatori.
il proprietario non fa le volture, resta tutto intestato a lui e a me va bene, così non spendo un euro e poi che me ne faccio se mi serve solo per pochi mesi??
in pratica la mansarda faceva parte di un grosso appartamento, quello sotto, che lui ha però diviso togliendo la scala, quindi i contatori sono nella casa sotto, al momento sfitta.
io so che se lui mi fa entrare li senza contratto, poi sono cazzissimi suoi se mi vuole mandare via senza preavviso, se lo denuncio alla Finanza passa i veri guai, l'importante è che io abbia una pezza d'appoggio quando lo pago mensilmente, anche una causale sull'assegno con scritto "pagamento affitto", è sufficiente.
il palazzo cmq è di 3 piani, al primo due uffici notarili, al secondo un appartamento sfitto e una famiglia e al terzo la "mia" mansarda.non ci sono nemmeno spese di condominio.
la soria della multa non mi risulta e sto cercando da ore.lo dici per certo??
cmq la masarda è tipo questa della foto, solo col tetto più alto e più ampia.
(ovviamente senza i mobili apparte l'angolo cottura e un tavolo)

certo che è una multa, è come evadere le tasse, la stessa cosa.
E poi perchè credi che non puoi andare alla guardia di finanza se ti butta fuori? guarda che non vince chi fa primo la spia
se non c'è un contratto avete la colpa ENTRAMBI, come quando si lavora in nero e come quando in negozio non ti fanno scontrino... vengono multati tutti e due, chiunque sia il primo a fare la denuncia. (Non credi che altrimenti i lavoratori in nero sarebbero tutti tranquilli?)

E mettere come causale nei tuoi assegni "affitto" è la cazzata più grande che puoi fare
In pratica dimostri che sei concorde nel non avere contratto e che paghi di tua volontà... te lo traduco: ti dimostri complice, quindi pochi cazzi, se ti multano la paghi salatissima senza il minimo sconto

(cioè è come se un imprenditore firmasse un assegno a un suo lavoratore in nero con scritto STIPENDIO... prima lo arrestano e poi lo rinchiudono in qualche manicomio per manifesta stupidità)

[Raziel90]

Eh se fumi è un pò una palla sta cosa del non avere finestre, dovrai fumare sempre sotto al lucernario o la minifinestrella aperte

Per il resto scialla, d'inverno stai bene, d'estate certo farà parecchio caldo, ma puoi prendere ventilatori o merda varia

[jin_tekken]

che palle l'Italia che non vuole pagare le tasse