Quotazioni terreno edificabile in Campania

[QuasarLex]

Dunque non so se c' è qualche esperto qui, ma nel dubbio chiedo

Il problema è questo: noi abbiamo un terreno con nocciole vicino casa, al momento ci guadagnamo piuttosto poco, un tizio ci ha offerto di regalargli il terreno per costruire villette e in cambio ci dà una villetta più garage più giardinetto che poi noi potremmo affittare.

Come posso fare per sapere più o meno il valore del terreno? provincia di avellino

[Shillyon]

o rivendere la villetta, che stanno a circa 250k mila euro...
cmq non so, terreni di campagna in genere stanno a poco...

[piecuro]

cioè non me ne intendo molto ma credo che tra una pezzo di terra da cui ci guadagni poco e una villetta con garage non credo ci sia molto da pensare.....

[QuasarLex]

quindi converrebbe costruirci sopra e rivendere?

edit: il fatto è che il pezzo di terra è sempre quello, la villetta col tempo perde valore

[andmiglio]

Dunque non so se c' è qualche esperto qui, ma nel dubbio chiedo

Il problema è questo: noi abbiamo un terreno con nocciole vicino casa, al momento ci guadagnamo piuttosto poco, un tizio ci ha offerto di regalargli il terreno per costruire villette e in cambio ci dà una villetta più garage più giardinetto che poi noi potremmo affittare.

Come posso fare per sapere più o meno il valore del terreno? provincia di avellino

Allora,se fosse un terreno prettamente agricolo direi che sarebbe un cambio conveniente.
Però qui si parla di costruirci villette e la questione cambia,se è edificabile il valore sale,e di tanto.

[Shillyon]

quindi converrebbe costruirci sopra e rivendere?

se devi pagare tu le spese di costruzione no... ma se una volta finita la villetta del tipo te la cede con tanto di rogito bene... attento che magari non ti truffi...

[QuasarLex]

e noi infatti glie lo dovremmo dare appunto per costruirci su.

[QuasarLex]

se devi pagare tu le spese di costruzione no... ma se una volta finita la villetta del tipo te la cede con tanto di rogito bene... attento che magari non ti truffi...

praticamente noi gli diamo il terreno, lui è ingegnere e paga lui la costruzione, ci ricava 3-4 appartamenti ( 2 case a due piani ) e un appartamento lo dà a noi per farne quello che vogliamo

[breaker_no_stop]

Dunque non so se c' è qualche esperto qui, ma nel dubbio chiedo
Il problema è questo: noi abbiamo un terreno con nocciole vicino casa, al momento ci guadagnamo piuttosto poco, un tizio ci ha offerto di regalargli il terreno per costruire villette e in cambio ci dà una villetta più garage più giardinetto che poi noi potremmo affittare.
Come posso fare per sapere più o meno il valore del terreno? provincia di avellino

Regalarlo?

[Barrog]

praticamente noi gli diamo il terreno, lui è ingegnere e paga lui la costruzione, ci ricava 3-4 appartamenti ( 2 case a due piani ) e un appartamento lo dà a noi per farne quello che vogliamo

scusa ma informati da chi di competenza no?
se vuole costruire significa che il terreno è edificabile e i terreni edificabili valgono molto.
altrmenti significa che, come del resto accade spesso in questo paese di merda fatto di condoni e di leggi del cazzo, e nell'entroterra campano in particolare, vuole fare un bell'abuso edilizio.
per non parlare del fatto che dovresti informarti sulla serietà del costruttore, sulla qualità dei materiali usati ecc...

[Shillyon]

praticamente noi gli diamo il terreno, lui è ingegnere e paga lui la costruzione, ci ricava 3-4 appartamenti ( 2 case a due piani ) e un appartamento lo dà a noi per farne quello che vogliamo

si ma durante la costruzione il terreno rimane a vostro nome? perchè se è cosi bene altrimenti a meno di nn conoscerlo bene bene questo tipo io non mi fiderei

[QuasarLex]

scusa ma informati da chi di competenza no?
se vuole costruire significa che il terreno è edificabile e i terreni edificabili valgono molto.
altrmenti significa che, come del resto accade spesso in questo paese di merda fatto di condoni e di leggi del cazzo, e nell'entroterra campano in particolare, vuole fare un bell'abuso edilizio.
per non parlare del fatto che dovresti informarti sulla serietà del costruttore, sulla qualità dei materiali usati ecc...

si d'accordo, ma io ho aperto il thread non per verificare la serietà di quello, ma per sapere quanto può valere il nostro terreno

E comunque campania non significa illegalità ma questo è un altro discorso

[Mister Y]

Devi andare al catasto e chiedere di che genere di terreno si tratta, se è agricolo o edificabile. Nel primo caso il tizio non ha alcun diritto a farci delle costruzioni, se non abusive, ed i terreni in sè avrebbero un valore che oscilla, in Italia, dai 20 ai 50 centesimi al metro quadrato. Se invece è edificabile il valore dipende tutto dalla zona in cui vivi, ovviamente anche decine di volte tanto. Vai al catasto però.

[QuasarLex]

si il terreno è edificabile... non c' è una specie di sito dove controllare i prezzi?

[marcelloma]

Dunque non so se c' è qualche esperto qui, ma nel dubbio chiedo

Il problema è questo: noi abbiamo un terreno con nocciole vicino casa, al momento ci guadagnamo piuttosto poco, un tizio ci ha offerto di regalargli il terreno per costruire villette e in cambio ci dà una villetta più garage più giardinetto che poi noi potremmo affittare.

Come posso fare per sapere più o meno il valore del terreno? provincia di avellino

mandalo a cagare.